Bez komentáře

Ušetřete peníze a zlatá víza pro země mimo EU

ŠETŘIT PENÍZE:

Znají nás jako realitní kanceláře s nejlepšími nabídkami. Opravdu milujeme vaše osobní možnosti a snažíme se maximalizovat produkt v rozpočtu, který vám vyhovuje. Potřebujete hypotéku? Naši finanční odborníci vám mohou pomoci získat hypotéku, někdy až 70%. Proto doporučujeme, abyste měli alespoň 30% prostředků. Spolupracujeme s mnoha bankami ve Španělsku.

PRAVIDLA ŠPANĚLSKÉ INVESTICE ZLATÉHO VÍZA PRO NEČINY EU:

  1. Minimální investice musí být minimálně 500,000 XNUMX EUR.

  2. Kromě kupní ceny musíte přidat 12-14%, což zahrnuje běžné nákupní náklady, včetně daně, kolku, DPH, notáře a právníka.

  3. Investice lze rozdělit do více nemovitostí za celkovou kupní cenu nejméně 500,000 XNUMX EUR. Investici můžete uskutečnit zahraniční společností, pokud prokážete, že vlastníte většinu tohoto podnikání.

  4. Existuje určitá flexibilita půjčit si část peněz, které potřebujete, ze své domovské země nebo ze země mimo Španělsko.

  5. Španělská víza k pobytu mohou být vydávána nejbližší rodině, včetně manžela / manželky nebo partnerů, kteří nejsou v manželství.

  6. Španělská pobytová víza mohou být vydávána dětem do 18 let, ekonomicky závislým dospělým dětem a ekonomicky závislým rodičům.

  7. Zákon zahrnuje i vaše děti starší 18 let, které kvůli zdravotním problémům nejsou objektivně schopné se o sebe postarat.

  8. Neexistují žádné požadavky na minimální pobyty objednávající prodloužení víza. To znamená, že pobyt ve Španělsku je volitelný.

  9. Španělské vízum není nutné obnovovat do pěti let.

  10. Vzhledem k tomu, že neexistuje zákon o minimálním pobytu, není nutné mít daňový rezident.

  11. Trvalý pobyt vám bude udělen po pěti letech, pokud budete postupovat podle pravidel.

  12. Vaše investice do nemovitostí může být prodána po pěti letech, když dosáhnete trvalého pobytu.

  13. Vízum umožňuje přístup k neomezenému cestování po zemích schengenského víza EU.

  14. Víza můžete získat od okamžiku podpisu kupní smlouvy (neregistrované listiny).

  15. Oficiální dokumentace pro investiční vízum nebude trvat déle než deset, maximálně 15 pracovních dnů poté.

  16. První karta se vydává na dva roky, ale dalších 5 let, pokud je investice držena.

  17. Vy a vaše rodina, na které se vztahuje zlaté vízum, budete mít od prvního dne právo pracovat ve Španělsku.

  18. Odmítnutí španělských investičních víz bude obvykle odůvodněno pouze nečistým rejstříkem trestů.

  19. Španělské občanství bude uděleno po dalších pěti letech trvalého pobytu.

  20. Žadatel musí být schopen prokázat, že odcestoval do Španělska alespoň jednou v prvních dvou letech a ještě jednou v následujících třech letech.

  21. Když jste občanem Španělska, automaticky získáte evropské občanství.

  22. Ihned po zaregistrování nákupu nemovitosti v notáři můžete vy a příslušná rodina pracovat ve Španělsku. Po 5 letech může rodina žít, pracovat nebo studovat kdekoli v Evropě v rámci EU.

  23. O žádost o pobyt a celý program Golden Visa, pobyt pro rodinu atd. Se postará doporučený právník.

  24. Pokud se stejný právník postará o koupi nemovitosti i žádost o rezidenci Golden Visa, budete moci výše uvedené náklady ušetřit.

 ŽADATEL MUSÍ SPLŇOVAT NÁSLEDUJÍCÍ POŽADAVKY:

  1. Nesmí vstoupit nebo zůstat nelegálně na španělském území.

  2. Musí být 18 let a více.

  3. Nesmí být odepřen vstup v žádné ze schengenských zemí.

  4. Nechte si ve Španělsku povolit veřejné nebo soukromé zdravotní pojištění.

  5. Mít dostatečné ekonomické prostředky na pokrytí osobních a rodinných životních nákladů.

  6. Důkaz o investici musí být proveden prostřednictvím certifikátu registru majetku potvrzujícího vlastnictví. Nebo, pokud vlastnický titul ještě není zaregistrován, prostřednictvím kopie veřejné listiny o nabytí a dokladu o uložení listiny do rejstříku.

INVESTICE DO VLASTNICTVÍ - PRAHOVÁ INVESTICE:

Investiční prahová hodnota pro nemovitosti je 500,000 XNUMX EUR nebo více na investora.

Chcete-li požádat o rezidenci, je nutné předložit důkaz o investici (investicích) spolu s registrací nemovitosti (certifikát). Pokud toto osvědčení ještě není k dispozici, je třeba doložit notářsky ověřené listiny a důkaz, že listiny byly předloženy do katastru nemovitostí.

Investice se může skládat z:

  • Jedna nebo několik vlastností.

  • Obytné, turistické, venkovské, obchodní nebo průmyslové povahy.

  • Venkovské pozemky, zastavěné pozemky, rozestavěné budovy nebo chátrající budovy.

FINANCOVÁNÍ:

Investoři musí použít alespoň 500,000 XNUMX EUR ze svých vlastních prostředků, které musí pocházet z transparentních zdrojů, které jsou v souladu se stávajícími právními předpisy v oblasti praní peněz atd. Nad touto hranicí neexistuje žádné omezení dluhového financování, například hypotékou ve Španělsku.

Chcete více informací o této složité záležitosti? Odeslat e-mail na adresu: info@ipmspain.com

AngličtinaŠpanělskoBelgieholandskýfrancouzskýNěmecCzechPolskoNorskodánskýRuskošvédskýŠvýcarsko